Entradas por Paulo López Porto

NOVEDADES EN LAS OBRAS AUTORIZABLES EN EDIFICACIONES FUERA DE ORDENACIÓN EN GALICIA.

Como ya indicábamos en un post anterior  la teoría clásica del derecho urbanístico español, establece que el hecho de que una edificación esté en situación de fuera de ordenación implica que ésta deba desaparecer cuando transcurra la vida útil de la misma, por este motivo, las obras que se autorizan se limitan a la realización […]

NOVEDADES EN LAS INDEMNIZACIONES POR EXPROPIACIÓN ILEGAL DE TERRENOS NO EXPROPIADOS

Cuando una administración ocupa unos terrenos sin seguir el procedimiento expropiatorio o sin seguir sus formalidades, se dice que actúa en vía de hecho, es decir, sin amparo de la legalidad. Pese a que esta violación es muy grave el Tribunal Supremo venía concediendo como indemnización a los particulares una cantidad que venía a suponer […]

¿QUÉ ES LA MALLA URBANA?

El concepto malla urbana, básico para poder determinar cuando una parcela se encuentra inmersa dentro del suelo urbano, es un concepto jurídico indeterminado bastante bien perfilado por la jusrisprudencia. La dificultad del concepto es determinar cuando existe malla urbana y cuando no atendiendo al caso concreto, máxime cuando los supuestos a analizar son casos en […]

PROHIBICIÓN DE DEMOLER MIENTRAS NO SE ABONEN LAS INDEMNIZACIONES A LOS PROPIETARIOS

Tradicionalmente en el sistema urbanístico español, cuando se decretaba la nulidad de una licencia por un Tribunal por ser ésta disconforme con el planeamiento urbanístico, se imponía una dura consecuencia para el titular de la licencia: la demolición de la misma. Lo más curioso del sistema tradicional es que pese a que el obligado a […]

SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPERIOR DE XUSTIZA DE GALICIA CONFIRMA LA DENEGACIÓN DE UNA LICENCIA PARA LA CONSTRUCCIÓN DE 12 CHALETS EN SANTIAGO

Sentencia del Tribunal Superior de Xustiza de Galicia de 4 de abril de 2012. La sentencia desestima un recurso de apelación planteado por una empresa promotora que pretendía el otorgamiento de una licencia para 12 edificaciones unifamiliares. Nuestro despacho adoptó la posición de codemandado como defensor de la actuación de la administración oponiéndose al otorgamiento […]