Cuando se construye una edificación sin seguir los procedimientos legales para ello, no sólo la administración tiene el deber de reponer los terrenos a su estado anterior (el caso más habital es la demolición de las obras) sino que la Ley ordena a la administración que a mayores castigue a los ciudadanos con la imposición de una sanción. […]
La sentencia del Juzgado de Primera Instancia núm. 1 de Santiago ha estimado en su integridad la acción de nulidad de un contrato de suscripción de participaciones preferentes planteado por nuestro despacho de abogados de un cliente de NovaGaliciaBanco por importe de 30.000 € ordenando la devolución del principal con los intereses legales de aplicación desde la suscripción con imposición de las costas procesales. El motivo de […]
Cuando una empresa o particular construyen un edificio con licencia, existe una apariencia de legalidad que provoca que tal edificación pueda acceder al registro de la propiedad, pueda obtener una hipoteca para que el adquirente tenga la financiación necesaria para su adquisición y pueda ser vendida. El problema es que esta licencia puede ser impugnada, por un […]
3º) TRAMITACIÓN Y RESOLUCIÓN. Una vez que los particulares presenten sus alegaciones ( o emplazados no las hubiesen cursado) es necesario que se emitan dos informes: técnico y jurídico, (como mínimo ya que a veces, son preceptivos informes “sectoriales” o de otras administraciones con competencias: Patrimonio, Aguas, Costas, Industria, Sanidad, etc.). Los informes técnico […]
El sistema urbanístico español se basa en tres pilares básicos: la planificación urbanística, o como se realizan la ordenación del territorio y de la ciudad en planes urbanísticos, la gestión urbanística, o como la ordenación de los planos se convierten en realidad y la disciplina urbanística, o la potestad de la Administración para reaccionar ante […]
Tal y como analizamos en nuestro post anterior La supresión de la licencia de apertura en Galicia: Comunicación previa, desde la entrada en vigor de la Ley 9/2013 de Emprendimiento de Galicia se han suprimido la licencias de apertura en Galicia para el inicio de nuevas actividades con la finalidad de evitar trabas administrativas, sustituyéndolas […]
Hasta la entrada en vigor de la Ley 9/2013, de 19 de diciembre, del emprendimiento y de la competitividad económica de Galicia, cuando un empresario o un emprendedor quería abrir un establecimiento o iniciar una actividad, tenía que obtener con carácter previo la tradicional licencia de apertura. El problema era que la tramitación era tan farragosa […]
El despacho ha recibido recientemente resolución municipal, por la que se acuerda dejar sin efecto contrato de prestación de servicios tramitado por el procedimiento negociado sin publicidad. Los motivos aducidos por nuestro despacho es que el período por el que se licitaba el contrato en concordancia con la cuantía del mismo hacía preceptiva su tramitación […]
La sentencia dictada por el Tribunal Superior de Xustiza de Galicia en fecha 24 de noviembre del 2011, estima el recurso contencioso-administrativo planteado por el despacho contra el Plan General de Ordenación Municipal del Concello de Santiago, ordenando la nulidad parcial de un área de suelo urbano no consolidado, al considerar que el suelo debió […]
La sentencia dictada por el Tribunal Superior de Xustiza de Galicia, en fecha 27 de enero de 2011, confirma otra dictada por el Juzgado Contencioso-administrativo núm. 1 de Santiago de Compostela, en la que se acuerda la nulidad de una licencia de café-bar especial (pub) por haberse otorgado en contra de la ordenanza de ruidos […]
Update your browser to view this website correctly.Update my browser now
