Suspensión cautelar de orden de demolición | López Abogados

La suspensión cautelar de una orden de demolición es una medida legal que permite detener de forma temporal la ejecución de una sentencia que obliga a demoler una construcción. Esta figura jurídica cobra especial relevancia en casos en los que la demolición puede causar daños irreparables a los propietarios o terceros. 

También se puede dar en aquellas situaciones en las que existen dudas sobre la legalidad del procedimiento a seguir. La suspensión cautelar busca proteger los derechos de los afectados mientras se resuelve el fondo del asunto. En López Abogados somos especialistas en este ámbito jurídico. 

¿Qué es una orden de demolición?

Una orden de demolición es una instrucción emitida por una autoridad competente y en la que se exige la demolición o el derribo de una estructura o una edificación. Por lo general, esta orden se dicta por motivos de seguridad, regulaciones urbanísticas o por incumplimiento en las normas de construcción. 

La orden especifica que la construcción debe ser demolida total o parcialmente y suele incluir detalles de cómo se llevará a cabo el proceso. La finalidad principal es garantizar que la estructura no represente un riesgo para la seguridad pública o el entorno urbano y se cumplan las normativas vigentes. 

¿Cuándo procede la orden de demolición?

Una orden de demolición procede en las siguientes situaciones: 

• Una construcción ha infringido normas urbanísticas. 
• Representa un riesgo para la seguridad pública. 
• Se ha construido sin los permisos correspondientes. 
• El edificio presenta daños estructurales graves que no pueden ser reparados y comprometen la seguridad de los ocupantes o los vecinos. 
• Edificaciones ilegales en áreas protegidas o zonas de riesgo. 

¿Se puede recurrir una orden de demolición?

Cuando se emite una orden de demolición, el afectado tiene derecho a recurrir ante los tribunales correspondientes. En primer lugar, puede presentar un recurso administrativo ante el organismo que emitió la orden. Si no se obtiene una resolución favorable, se puede acudir a la vía judicial interponiendo un recurso contencioso-administrativo. 

Durante el proceso de impugnación, se suele solicitar la suspensión cautelar de la orden de demolición hasta que haya una resolución definitiva. En este caso, es fundamental contar con asesoramiento legal especializado para aumentar las posibilidades de éxito en el recurso. En López Abogados te acompañamos en tu caso para proteger tus derechos ante la ley. 

Suspensión cautelar de orden de demolición 

Así pues, la suspensión cautelar de una orden de demolición es una medida provisional adoptada por un tribunal para detener temporalmente la ejecución de una demolición. Esta suspensión, como acabamos de señalar, se solicita en el marco de un recurso contencioso-administrativo con el fin de impugnar la legalidad de la orden de demolición. 

Su objetivo es evitar daños irreparables mientras se resuelve el litigio principal. Para conceder la suspensión, el juez evalúa si la demolición causaría perjuicios de difícil o imposible reparación. Además, considera el interés público frente al interés del solicitante. 

En López Abogados te ayudamos a solicitar esta suspensión para proteger tus derechos durante el proceso judicial. Te acompañamos y te asesoramos para que se cumpla en todo momento la legalidad.  Ponte en contacto con nosotros para que podamos llevar tu caso.