SENTENCIA DEL JUZGADO DE LAS PALMAS CONDENA AL AYUNTAMIENTO DE ANTIGUA (FUERTEVENTURA) A ABONAR MÁS DE 400.000 € POR OCUPAR PARCELAS PRIVADAS SIN EXPROPIAR

El Juzgado de lo contencioso-administrativo núm. 9 de Las Palmas de Gran Canaria, acaba de dictar sentencia estimando el recurso planteado por nuestro despacho y condena a abonar más de 400.000 € más los intereses legales del dinero desde el año 2001 y las costas procesales a unos propietarios que vieron como se les ocupaban sus parcelas sin autorización ni expropiación para la construcción de la carretera FV-413 que discurre entre el núcleo de Antigua y el núcleo de Costa Antigua, en la isla de Fuerteventura (Islas Canarias).

La sentencia estima íntegramente el recurso planteado por nuestro despacho, abonando el suelo rústico a 13,95 €/m2, cantidad a la que se ha sumado el 5% del premio  de afección, más el 25% de dicho importe  por haber efectuado la ocupación de las parcelas en vía de hecho (sin expropiación), totalizan 18,15 €/m2. A ello suma por encima el importe de los intereses expropiatorios desde el año 2001, lo que supone aproximadamente el 85% más de las cantidades a las que se ha visto condenada el ayuntamiento de Antigua.

El ayuntamiento basó su defensa en la existencia de prescripción adquisitiva, o que por el transcurso del tiempo, había adquirido la propiedad, no obstante el Juzgado, ha declarado que esto es una cuestión civil, además de indicar que el plazo para que la administración hubiese usucapido los terrenos sin justo título era de 30 años (longis tempore prescriptio), plazo que no había transcurrido en el presente supuesto.

Para la determinación del justiprecio expropiatorio, ha sido fundamental el complejo análisis urbanístico del Plan Insular de Fuerteventura, y de sus disposiciones transitorias, lo que ha determinado el éxito de la acción entablada.

El juzgado ha estimado la valoración realizada después de una compleja valoración de la prueba, desestimado la valoración del perito judicial y estimando la valoración de parte efectuada y asesorada por nuestro despacho.

Esta sentencia ha sido dictado firme a día de hoy, restando por ello cumplir la misma por parte del Ayuntamiento. Se abre la vía además para que el resto de los afectados puedan cobrar unas indemnizaciones por los mismos importes que los declarados en la sentencia por la ilegal ocupación de sus parcelas por parte de la carretera mencionada.

Si necesitas asesoramiento especializado en temas expropiatorios no dudes en contactar con nuestro despacho, escribiéndonos sin compromiso un mail a: despacho@lopezabogados.org o llamándonos al 98 157 0005.

Paulo López Porto.

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