¿Qué es la desposesión en un procedimiento expropiatorio?

Un procedimiento expropiatorio es un proceso legal por el que el Estado o la Administración adquieren una propiedad privada para uso público. Un proceso que se lleva a cabo bajo la más estricta legalidad y que engloba una serie de términos y tecnicismos. En este artículo veremos, precisamente, qué es la desposesión en una expropiación y qué determina.

La expropiación se justifica en el principio de utilidad pública o interés social. En ella, el propietario recibe una compensación que ha de ser adecuada y conforme al valor de mercado del bien expropiado. Porque a pesar de ser un derecho del Estado, este debe equilibrar los intereses públicos con los derechos del individuo.

¿Qué es la desposesión?

La desposesión es el acto concreto en el que el Estado adquiere ya la propiedad privada para su uso público. Los propietarios reciben una compensación justa por ello, pero pierden el control total sobre el uso de su propiedad y sus bienes.

La desposesión se ejecuta siguiendo un proceso legal definido para todas las partes. Se enmarcan aquí la valoración de la propiedad, el pago de la misma y el derecho del propietario a impugnar tanto la expropiación como la compensación ofrecida si no la considera adecuada.

Sobre quién recae la desposesión

Una vez que sabemos qué es la desposesión, tenemos que conocer sobre quién recae y quién la lleva a cabo. Evidentemente, este proceso recae sobre el propietario del bien o la propiedad sujeta a expropiación.

Hay que recordar que la decisión de expropiar ha de basarse siempre en la necesidad pública. Por tanto, debe seguir un proceso legal estricto para el que el expropiado necesitará de un abogado especializado en expropiaciones forzosas.

Quién lleva a cabo la desposesión

La desposesión la lleva a cabo en todos los casos la autoridad pública (el Estado o la Administración). Dicha autoridad, ha de justificar la necesidad pública de la propiedad expropiada y seguir los procedimientos legales establecidos.

¿Qué determina la desposesión?

La desposesión en una expropiación forzosa se hace efectiva cuando se completa el pago de la compensación desde la Administración al individuo expropiado. Será este el momento en el que la autoridad pública desposee al propietario de todos los derechos sobre su anterior propiedad.

En López Abogados te ayudamos y te asesoramos a comprender qué es la desposesión en un proceso expropiatorio. Te acompañamos en tu caso para que se cumpla la ley y recibas la compensación más adecuada. La ayuda de un profesional de este tipo se hace más que necesaria en todas las situaciones de expropiación forzosa.