Prevalencia de la necesidad pública, ¿qué es?

La expropiación forzosa es una herramienta legal que permite a la Administración o al Estado adquirir una propiedad privada para uso público. Un proceso en el que entra en juego un término jurídico como el de la prevalencia de la necesidad pública. Pero, ¿en qué consiste este término y cómo se mide?

En López Abogados somos especialistas en casos de expropiación forzosa. Ponemos a tu disposición nuestro bufete de abogados para acompañarte y asesorarte en cualquier proceso de este tipo. Un asunto muy complejo y en el que necesitas de la ayuda de un abogado especializado para recibir la compensación más justa.

¿Qué es la prevalencia de la necesidad pública en un proceso de expropiación?

La prevalencia de la necesidad pública es un principio jurídico que justifica la intervención del Estado o la Administración en la propiedad privada. Un concepto que se basa en que el interés general de la sociedad es superior al de un único individuo.

Cuando el Estado identifica una necesidad pública, puede proceder a la expropiación forzosa. Pero para ello, debe seguir un proceso legal y garantizar una compensación para el propietario que sea justa.

¿Cómo se mide la prevalencia de la necesidad pública?

La prevalencia de la necesidad pública se mide, fundamentalmente, evaluando si la intervención estatal o administrativa responde a un interés general sobre el privado. En dicha evaluación, se tiene en cuenta la importancia del proyecto público y su impacto social, económico y/o ambiental.

Además, se analiza la relación directa entre el servicio público y el bienestar colectivo, estudiando factores como la urgencia, el beneficio comunitario y las alternativas disponibles. En todos los casos, se deben respetar los principios de la legalidad.

Recopilación de datos para medir la prevalencia de la necesidad pública

Como acabamos de mencionar, para medir la prevalencia de la necesidad pública se emplean datos demográficos, económicos y ambientales. El objetivo es analizar la urgencia y el beneficio social del proyecto.

Mediante esta información, se puede garantizar si la expropiación forzosa y el pago del justiprecio se realizan de forma justa y equilibrada. El principal objetivo es demostrar que el impacto negativo entre los propietarios afectados es mínimo.

Impacto social de la prevalencia de la necesidad pública

Si bien es cierto que la expropiación forzosa se justifica por la prevalencia de la necesidad pública, también hay que señalar que tiene un impacto muy significativo en el tejido social. Por un lado, beneficia a la comunidad al mejorar los servicios y la accesibilidad. Sin embargo, también puede causar el desplazamiento y cierto trastorno a los propietarios afectados.

En López Abogados te ayudamos para que en tu proceso de expropiación forzosa te veas amparado por lo que dictamina la ley.