Entradas por Paulo López Porto

EL FIN DE LA IMPRESCRIPTIBILIDAD DE LA RESTAURACIÓN DE LA LEGALIDAD EN SERVIDUMBRE DE PROTECCIÓN

11 noviembre, 2017 /1 Comentario/en , /por

Un propietario es titular de una parcela a 10 metros de la playa. Como la zona es muy buena y cercana a la playa, sopesa la posibilidad de construir una pequeña casa como segunda residencia para el verano. Acude al ayuntamiento, donde se le comunica que su parcela está afectada íntegramente por la servidumbre de protección de […]

RESOLUCIÓN DE COMPRAVENTA POR FALTA DE LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN.

6 noviembre, 2017 /0 Comentarios/en , /por

No son pocos los inmuebles que, pese a arrastrar irregularidades urbanísticas, son objeto de múltiples transacciones (compraventas, arrendamientos, préstamos hipotecarios…). Por ello, cuando se esté delante de una de estas operaciones sobre inmuebles sin licencia de primera ocupación, hemos de tener en cuenta la posibilidad que posee el comprador de resolver la compraventa. ¿En qué […]

PROTECCIÓN JURÍDICA FRENTE A MALOS OLORES ORIGINADOS POR DEPURADORAS E INSTALACIONES INDUSTRIALES: RIESGO POR SULFURO DE HIDRÓGENO.

22 octubre, 2017 /4 Comentarios/en /por

Una de las fuentes más habituales de contaminación en zonas urbanas cercanas a estaciones depuradoras (EDAR) , colectores de saneamiento y zonas industriales en los que se almacenan y procesan pescados, es el mal olor provocado por el peligroso Sulfuro de Hidrógeno (H2S) o gas de alcantarilla, con su característico olor a huevos podridos, así […]

GÚIA RÁPIDA DE VALORACIÓN DE SUELO URBANIZADO-SOLAR-SUELO URBANO CONSOLIDADO POR MEDIO DEL MÉTODO RESIDUAL ESTÁTICO

28 septiembre, 2017 /2 Comentarios/en , /por

A continuación procedemos a la realización del primero de los artículos en los que analizaremos cómo valorar suelo urbanizado a efectos urbanísticos, según los siguientes casos: Valoración de suelo urbano consolidado-solar sin edificación. Valoración de suelo urbanizado sometido a actuaciones de equidistribución (suelo urbano no consolidado) Valoración de suelo urbanizado sin aprovechamiento lucrativo (parques, plazas […]

NULIDAD DE UN ÁREA DE SUELO URBANO NO CONSOLIDADO EN EL PLAN XERAL CORUÑA

24 septiembre, 2017 /0 Comentarios/en , , /por

  Una reciente sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Galicia, ha anulado parcialmente el Plan Xeral de A Coruña, por haber incluido dentro de un área de suelo urbano no consolidado (Polígono P-030.2) a unas naves industriales con uso comercial sitas en la Avenida del ferrocarril – calle Joaquin Panells Riera – (al lado […]