NUEVA LEY DEL SUELO DE GALICIA (Cáp. I)

1.- Se plantea como prioridad que todos los concellos de Galicia tengan planeamiento.

2.- Se mantiene el suelo urbano con sus dos categorías.

3.- Se mantienen la clase de suelo de núcleo rural, si bien con sólo dos categorías: el tradicional y el común. Se elimina toda la actual regulación que se contenía en el actual texto de la LOUGA, dejando en manos de los concellos esta regulación, a la vista del concreto estudio que se realice en el planeamiento sobre cada concello.

4.- Se eliminan el suelo urbanizable no delimitado.

5.- Se aumentan las competencias municipales para permitir obras en suelo rústico a través de licencia municipal.

6.- Se establecerán unas limitaciones genéricas a los usos autorizables en suelo rústico dejándose en manos de la normativa sectorial la pormenorización de las limitaciones.

7.- Se apuesta por dar un impulso a la rehabilitación de todo tipo de edificaciones tradicionales, permitiéndose usos residenciales, turísticos, artesanales y dotacionales.

8.- Se prevé que los concellos de menos de 5000 habitantes puedan tener un planeamiento básico elaborado por la Xunta de Galicia. En este planeamiento base se delimitará el suelo urbano y de núcleo rural, así como el resto de suelos que deban clasificarse como suelo rústico de especial protección, quedando el resto del terreno municipal englobado dentro del suelo rústico común.

9.- Se limita el planeamiento de desarrollo a planes especiales, parciales y estudios de detalle, eliminando todos los demás.

10.- Creará una plataforma en internet en la que se podrá seguir la tramitación de todo el planeamiento de Galicia, permitiendo un acceso público a toda la documentación en tiempo real, favoreciendo la transparencia, accesibilidad y publicidad del planeamiento urbanístico.

En breves días continuaremos con el segundo capítulo de este post.